Glossar

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1:1-Beziehung
Datenbank-Beziehung ("Relation"), bei der jedem Datensatz aus einer Tabelle maximal ein Datensatz aus einer anderen Tabelle zugewiesen werden kann.

1:n-Beziehung
Datenbank-Beziehung ("Relation"), bei der jedem Datensatz aus einer Tabelle beliebig viele Datensätze aus einer anderen Tabelle zugewiesen werden können. Eine solche Beziehung besteht z.B. zwischen der Raumbuch-Tabelle und der Tabelle mit den Fenstern: Einem Raum können beliebig viele Fenster zugewiesen sein.

Autodesk
Firmenname des auf CAD-Systeme spezialisierten US-amerikanischen Softwareherstellers, der AutoCAD entwickelt hat.

Bauteil
Bauteile sind Objekte wie Fenster, Türen, Inventar wie Möbel, PCs oder Instandhaltungsobjekte wie Aufzüge, Rauchmelder etc., die besonders schnell und mit vergleichsweise wenigen Angaben in VISA^FM aufgenommen werden. Alternativ können diese als Instandhaltungsobjekte eingetragen werden

Bereiche
Grundflächen und Rauminhalte sind nach der DIN 277 in die Bereiche a (überdeckt, allseitig umschlossen), b (überdeckt, nicht allseitig umschlossen - z.B. Balkone, Vorhallen oder im Krankenhaus die Wagenhalle) und c (allseitig umschlossen, nicht überdeckt - z.B. Dachterrassen)

BGF
Bruttogrundfläche nach DIN 277. Die BGF setzt sich zusammen aus der Konstruktionsgrundfläche (KGF) und der Nettogrundfläche (NGF)

BTZ
Bauteilzahl, Anzahl der Bauteile die innerhalb eines Raumes erfasst sind

CAD
“Computer Aided Design“, bezeichnet computergestütztes graphisches Zeichnungsprogramme mit denen zwei- oder dreidimensionale Zeichnungen erstellt werden.

CAFM
Abkürzung für Computer Aided Facility Management, bezeichnet die computergestützte Planung, Dokumentation und Verwaltung von Infrastruktur-Ressourcen wie Gebäuden, Flächen, Einrichtungen (Kabelstränge, Rohrsysteme etc.) oder Geräten (z.B. Diagnosegeräte in Krankenhäusern). Durch das Vorliegen von digitalen Daten, werden innerhalb des Gebäudemanagements eine Vielzahl von Routinen automatisierbar, wie etwa die Ausschreibung von gebäudebezogenen Dienstleistungen.

DIN 277
Norm für die Berechnung von "Grundflächen und Rauminhalte von Bauwerken im Hochbau"

DXF
Abkürzung für "Drawing Exchange Format", Datenaustauschformat für CAD-Pläne

FF
Abkürzung hier für Funktionsfläche. Die FF ist Teil der Nettogrundfläche. Zur FF gehören betriebstechnische Anlagen wie z.B. Technische Betriebsräume, Ver- und Entsorgungsanlagen.

FM
Abkürzung für Facility Management (Gebäudemanagement). Ein unternehmerischer Prozeß, der die Bereiche Planung, Kontrolle und Bewirtschaftung von Gebäuden, Einrichtungen und Anlagen integriert und optimiert. Als Nutzen stehen eine erhöhte Flexibilität, Produktivität und Rentabilität, einer vergleichsweise geringen Investition gegenüber. Während FM in Deutschland noch eine vergleichsweise junge Disziplin ist, ist es in den USA oder in Kanada bereits fest etabliert.

GIS
“Geografische Informationssysteme“, bezeichnen computergestützte graphisches Zeichnungsprogramme die besonders geeignet sind für die Zuweisung von Sachinformationen zu Zeichnungsobjekten. GIS besitzen in der Regel weniger umfangreiche CAD-Werkzeuge als CAD-Programme. VISA32, die CAD-Plattform von VISAFM gehört zur Produktgruppe der GIS.

HMF-Format
CAD-Grafikformat mit dem VISA^FM arbeitet

HNF
Abkürzung für Hauptnutzfläche. Die HNF ist Teil der Nettogrundfläche und wird in sechs Kategorien unterschieden (HNF1 bis HNF6).
Instandhaltung    Maßnahmen zur Bewahrung und Wiederherstellung des Soll-Zustandes sowie zur Feststellung und Beurteilung des Ist-Zustandes von Bauteilen und Betriebsmitteln der technischen Anlagen und Systeme eines Gebäudes. Nach der DIN 31051 kann in Wartungs-, Inspektions-, und Instandsetzungsmaßnahmen unterschieden werden. Eine Aufstellung der Instandhaltungsmaßnahmen nach Gewerken ist in dem VDMA (Verband Deutscher Maschinen- und Anlagenbauer e.V.)-Einheitsblatt 24186 aufgeführt.

Instandhaltungsobjekte
Instandhaltungsobjekte sind Objekte wie Fenster, Türen, Inventar wie Möbel, PCs oder Instandhaltungsobjekte wie Aufzüge, Rauchmelder etc., die mit umfangreichen Sachinformationen wie z.B. Terminen, Fotos, technischer Dokumentation in VISA^FM aufgenommen werden. Im Gegensatz zu Bauteilen können Instandhaltungsobjekte vollautomatisch als Symbole in den CAD-Plan eingetragen werden.

Interne Datenbanknummer
Datenbanknummer, die für die Verknüpfung von Datensätzen in der DB und Geometrien (Räumen, Inventar, etc) benötigt wird. Die interne DB Nummer ist das Feld „ObjKey“ in der Tabelle „VISA32ObjInfo“ und steht in Beziehung mit dem gleichlautenden Feld in der Tabelle „VISA³²ObjKey“

KGF
Die Konstruktionsgrundfläche ist die Summe aller Grundflächen (inklusive Wände, Stützen, Pfeilern, Schornsteine, nicht begehbare Schächte, Flächen von Türöffnungen, Wandnischen und Wandschlitzen). Bei der Berechnung der Konstruktionsgrundfläche werden die Fertigmaße, d.h. auch Putz/Verkleidungen, mitgerechnet. Sockelleisten, Schrammborde, Vor- und Rücksprünge an Außenflächen gehören nicht zur KGF

Lichte Breite
als lichte Breite wird bei Bauteilen wie z.B. Türen die Durchgangsbreite im Gegensatz zur "Rohbaulichten Breite" bezeichnet.

Lichte Höhe
als lichte Höhe wird bei Bauteilen wie z.B. Türen oder Fenstern die Durchgangshöhe im Gegensatz zur "Rohbaulichten Höhe" bezeichnet.

Navigator
Der Navigator ist ein kleines Fenster in VISA³², in dem die im Objektmanager als Navigatorobjekt gekennzeichneten Daten sowie ein Rahmen, der den in der Karte sichtbaren Bildschirmbereich darstellt, angezeigt werden. Diesen Rahmen können Sie mit der Maus im Navigatorfenster verschieben (anklicken und ziehen). Der Kartenausschnitt wird entsprechend der neuen Position des Rahmens geändert.

NGF
Nettogrundfläche nach DIN 277. Die NGF ergibt, zusammen mit der Konstruktionsgrundfläche (KGF) die Bruttogrundfläche (BGF). Die NGF ist die Summe der nutzbaren, zwischen den aufgehenden Bauteilen befindlichen Grundflächen aller Grundrissebenen eines Bauwerks. Zur NGF gehören auch die Grundflächen freiliegender Installationen und fest eingebauter Gegenstände. Die NGF wird unterschieden nach Hauptnutzfläche (HNF), Nebennutzfläche (NNF), Funktionsfläche (FF) und Verkehrsfläche (VF)

NNF
Abkürzung für Nebennutzfläche. Die NNF ist Teil der Nettogrundfläche. Zur NNF gehören z.B. Abstell- und Sanitärräume.

Polygon
CAD-Element "Fläche". Ein Polygon hat im Gegensatz zu einer geschlossenen Polylinie eine Flächen- und eine Umrissinformation.

Polygonisierung
Digitalisierung der Raumumrisslinie in CAD-Plänen als geschlossene Polylinie (=Polygon). Erst durch die Polygonisierung erhält der Raum eine eindeutig identifizierbare Fläche, über die für Abfragen und Auswertungen auszuwählen ist. Polygonisiert wird üblicherweise die Nettogrundfläche (NGF) eines Raumes. Die Definition, welche Flächen eines Raumes zur NGF dazu gehören und welche nicht, finden sich in der DIN 277

Polylinie
aus mindestens zwei Punkten bestehende geschlossene oder offene Linie

Qualitätsmanagement
Das Qualitätsmanagement (QM) strebt die Optimierung von Arbeitsabläufen und Geschäftsprozessen (unter der Berücksichtigung von materiellen und zeitlichen Kontingenten) sowie den Qualitätserhalt von Produkten bzw. Dienstleistungen an. Computer Aided Facility Management (CAFM) - Systeme unterstützen in vielen unterschiedlichen Anwendungsbereichen das QM. Zwei Beispiele: In der Gebäudereinigung werden im Rahmen des QM Reinigungsintervalle und -verfahren optimiert und Qualitätskontrollen durchgeführt und aufgezeichnet. In der Instandhaltung bündeln CAFM-Systeme Aufgaben und tragen so zur Optimierung des Workflow bei.

Raumbuch-Tabelle
Die Raumbuch-Tabelle ist die Tabelle der Datenbank ("VISA³²ObjInfo"), in der alle Attribute des Raumes 1:1 abgelegt sind.. Die Raumbuch-Tabelle kann im VISA³²-Datenbankfenster angezeigt und abgefragt werden.
RaumNrID    Eindeutiger Bezeichner von Räumen – wird zusammengesetzt aus der Abkürzung der Liegenschaft (bei VISA^FM ein dreistelliger Text) , der Abkürzung des Gebäudes oder Gebäudeflügels (2 Buchstaben), der Geschossebene (2 Stellen, also –1, 00, 01 etc.) und der tatsächlichen Raumnummer. Z.B. bedeutet „L01BW01000.1“ Liegenschaft "L01", Gebäude "BW" (=Bettenhaus West), 1. Obergeschoss, Raum 000.1

RFID
Abkürzung für "Radio Frequency IDentification". Kleine Chips, die - ohne eigene Stromversorgung - eine Identifikation und Ortung von Objekten ermöglichen. Die Chips können in verschiedenen Formen eingesetzt werden, z.B. als Etiketten.

Rohbaulichte Breite
Siehe lichte Breite

Rohbaulichte Höhe
Siehe lichte Höhe

Shell
Besonderer Geometrietyp, der z.B. für Räume mit Aussparungen – z.B. ein Treppenhaus mit eingeschlossenen Fahrstuhlschächten, verwendet wird. Shells können bei geometrischen Operationen Probleme verursachen und sollten daher möglichst vermieden werden.

VDMA
Abkürzung für Verband Deutscher Maschinen- und Anlagenbauer e.V.)

VF
Abkürzung für Verkehrsfläche. Die VF ist Teil der Nettogrundfläche. Zur VF gehören z.B. Hallen und Flure.
VOB
Abkürzung für "Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen" (DIN 1960) - gliedert sich u.a. in die Teile A "Allgemeine Bestimmungen für die Vergabe von Bauleistungen" und B "Allgemeine Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen".